DỰ ÁN MERRY LAND

DỰ ÁN MERRY LAND PHƯỜNG TÂY MỖ, QUẬN TỪ LIÊM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI
(THE LOTUS COMPLEX)

I.Giới thiệu chung:

1. Tên dự án: Dự án MERRY LAND

2. Địa điểm: Phân khu đô thị GS, Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội

3. Các cơ quan liên quan:

– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Constrexim số 1 (Confitech)

4. Thể loại công trình:

Công trình xây dựng dân dụng, Dự án MERRY LAND

– Dự án nhóm: B

II. Địa điểm xây dựng:

Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội

III. Sơ đồ vị trí:

Dự án Merry Land là một tổ hợp các khu nhà ở cao cấp có không gian mở và kiến trúc cảnh quan hiện đại với hệ thống hạ tầng văn minh, công viên cảnh quan điều hòa nằm giữa và đan xen trong các khu vực trung tâm của Dự án. Dựa trên ý tưởng thiết kế quy hoạch sáng tạo vì cộng đồng, Dự án Merry Land được xây dựng theo mô hình một tổ hợp dự án hoàn thành dự kiến cung cấp khoảng 83 nhà biệt thự và nhà vườn thấp tầng (gồm 08 căn biệt thự và 75 căn nhà vườn thấp tầng). Tất cả được kết hợp với hệ thống hạ tầng dân cư hiện đại, văn minh như: siêu thị, nhà trẻ, khu vui chơi giải trí được trang bị hiện đại và bố trí hợp lý, hài hòa, thuận lợi cho người sử dụng.

Dự án cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia 03 km, nằm sát nút giao thông khác cốt giữa đường quốc lộ 70 và đường cao tốc Láng – Hòa Lạc, cửa ngõ của tuyến đường cao tốc hiện đại bậc nhất Việt Nam.

Nằm trong khu vực đô thị hoá của Thành phố Hà Nội, Dự án Merry Land trở thành khu đô thị đầu mối kết nối giữa các khu đô thị khác với nhau tạo thành chuỗi đô thị vệ tinh ven trung tâm như: Khu đô thị mới hai bên đường Lê Trọng Tấn – GELEXIMCO; Khu đô thị Bắc An Khánh – Splendora VINACONEX, Khu đô thị Nam An Khánh – Sông Đà và xa hơn là các khu đô thị sinh thái tại Quốc Oai, Xuân Mai, Sơn Tây, Miếu Môn, Hòa Lạc. Mặt khác với định hướng quy hoạch chung của Thành phố Hà Nội tầm nhìn đến năm 2050 được hoàn thiện và phê duyệt thì Khu trung tâm hành chính Quốc gia; Các khu đô thị mới sẽ được phát triển về phía Tây, Tây Nam. Do đó Dự án Merry Land sẽ có vị trí thuận lợi nằm trong vành đai trung tâm Thành phố Hà Nội sau này.

Hơn nữa, theo định hướng quy hoạch và phát triển vùng Thủ đô Hà Nội trong tương lai, Dự án Merry Land đang nằm giữa 2 tuyến đường vành đai 3 và 4 nối Hà Nội và các tỉnh phụ cận Hải Phòng, Hưng Yên, Bắc Ninh và Vĩnh Phúc.., việc quy hoạch các trường đại học, khu du lịch văn hoá, vui chơi giải trí tại phía Tây Hà Nội như: Làng văn hóa các dân tộc Việt Nam tại Đông Mô; Khu Công nghệ cao Hòa Lạc; Khu Làng Đại học Quốc gia…đã và đang dần hình thành, phát triển. Dự án Merry Land trở thành điểm đến lý tưởng, là nơi sinh sống nghỉ ngơi thư giãn của cả gia đình; không gian làm việc năng động, hiện đại hoà mình với cuộc sống xanh tươi, cảnh quan môi trường trong lành, sinh thái.

IV. Thông số chỉ tiêu dự án:

1. Tổng mức đầu tư dự kiến: Khoảng 16 triệu đô

2. Tiến độ dự kiến của Dự án:
– Từ quý IV năm 2016 đến hết quý III năm 2018

Dự án bao gồm các công trình sau:

A. Khu nhà ở Biệt Thự:

– Khu nhà ở biệt thự: 06 lô biệt thự, có tổng diện tích đất khoảng 2.666 m2

gồm ô đất kí hiệu BT1 và BT2 với chức năng xây dựng nhà ở dạng biệt thự cao 03

tầng , với tổng diện tích sàn khoảng 2.400m2. Hình thức kiến trúc nhiệt đới hiện đại

với khoảng lùi công trình 3m tạo không gian sân vườn cho công trình, xen giữa hai

khu biêt thự là không gian cây xanh CX-2 diện tích khoảng 685m2, đồng thời tạo

cảnh quan xanh cho khu ở cụ thể như sau:

Tầng 1: chức năng sảnh, phòng khách, bếp, phòng ăn… Diện tích khoảng 96m2-154m2; Chiều cao 3,75 m.

Tầng 2: chức năng các phòng ngủ và phòng tiện ích; Diện tích sàn khoảng 133m2-178m2; Chiều cao tầng 3,6m.

Tầng 3: chức năng các phòng ngủ và phòng tiện ích; Diện tích sàn khoảng 133m2-178m2; Chiều cao tầng 3,3m.

Tầng tum cao 3,1m

Tổng chiều cao công trình: từ độ cao hè đến đỉnh tum thang là 14,8m.